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I solai, i soffitti e le volte.

Per norma generale del nostro codice civile, i solai, i soffitti e le volte appartengono ai proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti. Le spese per la loro manutenzione e ricostruzione è a carico dei due proprietari al 50%. Restano a carico del proprietario di sopra le spese relative ai pavimenti, mentre sono a carico del proprietario del piano inferiore le spese di intonaco, tinta e decorazioni. Rispetto ai balconi in aggetto, nel vuoto normativo, la Giurisprudenza più consolidata ritiene che questi appartengano totalmente al proprietario dell’unità a cui il balcone serve.

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