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Il Condominio e il fisco.

Il condominio, pur restando privo di personalità giuridica perfetta, è munito di titolarità fiscale. Ad ogni condominio è assegnato un codice fiscale rilasciato dall’Agenzia delle Entrate su richiesta dell’amministartore o, in mancanza, da uno qualsiasi dei condòmini. Il condominio è anche sostituto di imposta e per questo l’amministratore deve: - operare le ritenute d’acconto ai suoi percipienti, professionisti e appaltatori; - versare all’Erario le ritenute operate con il modello F24; - certificare annualmente le ritenute operate ai suoi pericpienti; - presentare annualmente la dichiarazione dei sostituti, mod. 770/semplificato.

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