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Chi e quando può impugnare le deliberazioni dell’assemblea.

Le deliberazioni validamente adottate dall'assemblea sono obbligatorie per tutti i condomini. Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti. L'azione di annullamento non sospende l'esecuzione della deliberazione, salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorità giudiziaria. L’azione per nullità, invece, è necessaria ogni qualvolta l’assemblea deliberi al di fuori delle proprie attribuzioni: l’impugnazione può essere chiesta da qualsiasi condomino, in ogni tempo.

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